株やFXより怖いのが不動産投資です。失敗すると、全財産を失う可能性があります。不動産投資で成功するためには、不動産知識はもちろん、税務・法務の知識も必要です。
不動産投資 不動産投資でカモられやすい職業（医師、公務員、教師）
カモりやすい職場には、カモはいないかと不動産投資会社から電話がしょっちゅうかかっています。かかってきた経験がある職業の方は注意が必要です。
不動産投資 不動産投資ローンのレバレッジ効果とイールドギャップ
不動産投資のレバレッジ効果を意識した、純収益（NOI）、真の利回り（FCR）、自己資金の利回り（CCR）、ローンの調達コスト（K%）の実戦的な使い方を解説します。
不動産投資 不動産投資ローン 金利比較も大事だが融資期間も比較しよう
不動産投資とローンは切っても切れない関係です。ローンの質は不動産投資の成功・失敗に大きく関わります。ローンの質の比較に使いたい指標がローンコンスタント（K%）です。
不動産投資 不動産投資のキャッシュフロー（儲け）とCCR（自己資金の利回り）
CCR（自己資金の利回り）は、投下した自己資金に対するキャッシュフロー率を示す投資指標です。CCR（自己資金の利回り）が高い場合、効率のいい投資ができていると判断できます。
不動産投資 不動産投資の実質利回りを計算しよう！表面利回りは役立たず
表面利回りは、家賃と価格のみを考慮した利回りです。 実質利回りは、空室率と経費（運営費）を考慮した利回りです。どちらが信用できる利回りかは一目瞭然です。
不動産投資 【マンション経営の必要経費】不動産所得の経費で落ちるもの12種と計算例
サラリーマンでも、不動産投資（マンション経営）を始めると、今まで経費で落とせなかったものが経費で落とせるようになります。その代表的な12種類の経費を解説します。
不動産投資 【不動産投資】中古マンション（建物）の耐用年数と減価償却費の計算方法
意外とかんたん。投資用マンションの建物・設備の耐用年数と減価償却費の計算。
住宅ローン マンションをフルローン（頭金なし）オーバーローン購入は危険か？
頭金を入れる理由のひとつは、売却するときに住宅ローン残債が売却価格を上回るのを防ぐためです。しかし、頭金なしのフルローン、オーバーローンができるマンションもあります。
不動産投資 不動産投資の失敗リスクはDCR（ローン返済比率）、LTV(ローン依存率)で防げ
不動産投資のリスクとリターンは相反するため、投資効率と安全性の両立は困難です。DCR（ローン返済比率）とLTV（ローン依存率）を使ってリスクをコントロールしましょう。
不動産投資 【不動産投資分析：儲かる?儲からない?】真の利回りはFCRでわかる
不動産投資ブログを見ていると、不動産投資は誰でも儲かるような錯覚におちいることがありますが、実際はどうなのでしょうか？真の利回り（FCR）が儲かる儲からないを判断する手助けになります。