不動産 賃貸アパートの退去連絡と退去立会いとは？円満解約のポイント
退去立会いは、原状回復にかかる費用負担を決める重要なイベントです。原状回復費用を多く負担させられないように事前の対策が必要です。しかも簡単！
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不動産 住宅ローン 【住宅ローン年収審査】返済負担率と年収倍率を使って借入可能額を計算
住宅ローンの審査において、年収は非常に重要です。借入可能額は、返済負担率と年収倍率を用いることが多いですが、2016年この2つのバランスが崩れてきているようです。
不動産 中古マンション購入時の固定資産税はいくら？日割り清算の起算日
中古マンションを購入した時は、決済時に固定資産税と都市計画税を売主と買主が負担しあいます。その清算方法には「関東式」と「関西式」の2種類があります。
住宅ローン 中古マンションの購入諸費用の内訳（登記、住宅ローン、税金）
住宅ローンを組む場合、手数料、保証料、登録免許税等の諸費用と税金等の合計は100万円くらいになります。その内訳について解説します。
不動産 中古マンション購入（売買）で払う仲介手数料、手付金の相場と値引き
購入諸費用と税金は大したことがないと思っていると、結構痛い目に合います。1.手付金 2.仲介手数料 3.印紙税 この3つで数百万が相場です。
住宅ローン フラット35審査基準は甘い? 厳しい? 年収、年齢、審査期間がポイント
銀行の住宅ローンが断られたときはフラット35を使えば大丈夫。審査が甘いから。といううわさもありますが、本当でしょうか？フラット35の審査基準について解説します。
住宅ローン 【住宅ローン返済方法】元利均等 元金均等の違い（メリット＆デメリット）
住宅ローンの総返済額は元金均等返済の方が少なく済みます。元金均等を選びたいですね。。しかし、安全面では元利均等返済の方が有利です。どちらを選びますか？
住宅ローン 住宅ローンのミックスプラン（固定金利＆変動金利）は損! 10年、35年固定は？
ミックスプランとは、固定金利と変動金利をミックスした住宅ローンのことです。説明を受けると合理的な住宅ローンに見えますが、心理的には損をする後味の悪いプランです。
住宅ローン 変動金利から固定金利に借り換えのタイミングはグラフからわかる？
「変動金利は金利が上がってきたら固定金利に借り換えれば大丈夫です」本当でしょうか？では、いつ、どのタイミングで、借り換えたらいいのでしょうか？
不動産 【マンション売却】残債が相場価格以上のときは売れない？
不動産は帳簿上は資産ですが、事実上の負債となる場合もあります。負債不動産と判明した場合は、売却することもできません。そうならないために、バランスシートを使った考え方をマスターしましょう。