不動産投資 不動産投資ローンのレバレッジ効果とイールドギャップ
不動産投資のレバレッジ効果を意識した、純収益（NOI）、真の利回り（FCR）、自己資金の利回り（CCR）、ローンの調達コスト（K%）の実戦的な使い方を解説します。
めでぃすた
不動産投資 不動産投資 不動産投資ローン 金利比較も大事だが融資期間も比較しよう
不動産投資とローンは切っても切れない関係です。ローンの質は不動産投資の成功・失敗に大きく関わります。ローンの質の比較に使いたい指標がローンコンスタント（K%）です。
不動産投資 不動産投資のキャッシュフロー（儲け）とCCR（自己資金の利回り）
CCR（自己資金の利回り）は、投下した自己資金に対するキャッシュフロー率を示す投資指標です。CCR（自己資金の利回り）が高い場合、効率のいい投資ができていると判断できます。
不動産投資 不動産投資の実質利回りを計算しよう！表面利回りは役立たず
表面利回りは、家賃と価格のみを考慮した利回りです。 実質利回りは、空室率と経費（運営費）を考慮した利回りです。どちらが信用できる利回りかは一目瞭然です。
不動産投資 【マンション経営の必要経費】不動産所得の経費で落ちるもの12種と計算例
サラリーマンでも、不動産投資（マンション経営）を始めると、今まで経費で落とせなかったものが経費で落とせるようになります。その代表的な12種類の経費を解説します。
不動産投資 【不動産投資】中古マンション（建物）の耐用年数と減価償却費の計算方法
意外とかんたん。投資用マンションの建物・設備の耐用年数と減価償却費の計算。
税金 【給与明細の見方】給与と賞与から源泉徴収（天引き）される社会保険料、所得税の計算
給与や賞与の給与明細にある健康保険料、介護保険料、厚生年金保険料、雇用保険料、所得税（住民税）。どのようにして計算されているのかを解説します。
税金 配偶者控除、配偶者特別控除、扶養控除は併用OK？違いを初心者向けに解説！
【2018年（平成30年）税改正対応】「配偶者控除、配偶者特別控除、扶養控除の違い」そして「併用はできるのか」を解説します。
税金 給与所得控除はサラリーマンの経費！給与所得控除後の金額の計算方法
サラリーマンは、会社や個人事業者と違って経費がない（使えない）という話を聞きますが、そんなことはありません。給与所得者控除がサラリーマンの経費です。
薬代（調剤報酬） 2016年調剤報酬改定後の調剤基本料、基準調剤加算、後発医薬品調剤体制加算
2016年調剤報酬改定によって、調剤基本料、基準調剤加算、後発医薬品調剤体制加算の算定要件と点数が大きくかわり、薬局は大きな方向転換を迫られています。